Objektbeschreibung
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Das hier angebotene Mehrfamilienhaus in Wuppertal-Oberbarmen besticht durch seinen historischen Charme und die stabile Vermietungssituation.
Mit vier Wohneinheiten und einer Gesamtwohnfläche von ca. 321 m² stellt es eine interessante Investitionsmöglichkeit dar.
Die jährliche Netto Kaltmiete beträgt knapp 21000 Euro.
Durch die Denkmalschutz-Eigenschaft bietet das Gebäude einen einzigartigen Charme und mögliche steuerliche Vorteile für Eigentümer.
Die stabile Vermietungssituation macht es zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit.
Beheizt wird das Gebäude durch eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2000, während die Warmwasserversorgung über Durchlauferhitzer erfolgt.

Wohnungsgrößen im Überblick:
W1: 20,5 m²
W2: 109 m²
W3: 80 m²
W4: 111 m²

Grundstücksgröße beträgt 1345 m2

Hier kommen Kapitalanleger voll auf ihre Kosten. Multiplikator = 18 und eine Rendite von 5,45 % diese Immobilien gibt es als Paketpreis von nur 380.000 EUR

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Das Objekt befindet sich in Wuppertal-Oberbarmen, einem Stadtteil mit guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung.
Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.