Zum Verkauf stehen zwei attraktive Wohnungen in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Beide Wohneinheiten liegen in unmittelbarer Nähe zueinander, sind vermietet und bieten eine hervorragende Renditemöglichkeit mit einer Jahreskaltmiete von 24.516 €.

Wohnung 1:

- Diese Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 77 m² und bietet 4 Zimmer.
- Die separate Küche und das Badezimmer, welches zweckmäßig ausgestattet ist, runden das Raumangebot ab.
- Der private Balkon bietet eine angenehme Möglichkeit zur Erholung im Freien.
- Ein eigener Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.
- Ein Stellplatz für Ihr Fahrzeug ist ebenfalls vorhanden.

Wohnung 2:

- Die zweite Einheit verfügt über eine Wohnfläche von 65 m² und bietet 3 Zimmer.
- Sie ist ebenfalls mit einer separaten Küche und einem Balkon ausgestattet.
- Auch hier gehört ein eigener Kellerraum zum Angebot.

Gemeinsame Vorteile:

- Beide Wohnungen sind mit einer Gasheizung und einer Gastherme ausgestattet.
- Das Dachgeschoss bietet in beiden Häusern zusätzliche Abstellmöglichkeiten.
- Die zentrale Lage sorgt für eine hervorragende Vermietbarkeit und langfristige Wertstabilität.

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, zwei nahezu benachbarte Wohnungen in einer begehrten Lage mit attraktiven Renditemöglichkeiten zu erwerben!

Bitte geben Sie bei Anfragen Ihren vollständigen Namen sowie Ihre Telefonnummer und E-Mail-Adresse an, damit wir Sie bestmöglich kontaktieren können. Vielen Dank!

Der Endenergiekennwert gibt den Wert von 152 und 171 kWh/(m²a) p.a.an, daraus ergibt sich Energieklasse E und F. Wesentlicher Energieträger ist Gas, das Baujahr nach EneV ist 2006 und 2014.

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Sie erreichen mich, Özcan Düzgün, unter

Diese Wohnung besticht durch ihre zentrale Lage in Ingolstadt, umgeben von vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, und die Innenstadt ist schnell erreicht. Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe. Zudem ist die Autobahn nur wenige Minuten entfernt, was eine hervorragende Erreichbarkeit der umliegenden Regionen ermöglicht.