Diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung liegt in einer gepflegten Wohnanlage in Braunfels und bietet sowohl ein komfortables Wohnambiente als auch vielseitige Freizeitmöglichkeiten. Aktuell ist die Wohnung vermietet, was sie zu einer interessanten Kapitalanlage macht.

Mit einer monatlichen Warmmiete von 1.130,00?€ und einem Hausgeld von 376,16?€ sind sämtliche Nebenkosten bereits in der Miete enthalten – ideal für eine solide Investition.

Die Wohnung besticht durch ein geräumiges Wohnzimmer und drei weitere, gut geschnittene Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Die separate Küche bietet reichlich Platz für individuelle Kochideen. Der Balkon mit Blick ins Grüne lädt zum Verweilen ein und erweitert den Wohnraum ins Freie. Zudem steht den Bewohnern ein Gemeinschaftsgarten zur Verfügung – ein schöner Ort zur Entspannung.

Das stilvoll gestaltete Badezimmer schafft ein modernes Wohngefühl, während ein praktischer Abstellraum in der Wohnung zusätzlichen Stauraum bietet. Große Fenster sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre und machen die Wohnung zu einem rundum angenehmen Zuhause.


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Daten zum EnEV: Energieverbrauchsausweis; Energieklasse: E; Energiekennwert: 159,98; Energieträger: Gas; BJ-Anlagentechnik: 1994

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage in Braunfels, nur wenige Gehminuten entfernt von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und dem Marktplatz. Dieser beeindruckt mit seinen historischen Gebäuden und der Schlossanlage. Die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität und eine gute Anbindung an die benachbarten Städte.