Herzlich Willkommen!

Viel Potenzial im Herzen von Eschershausen!

Dieses Wohn- und Geschäftshaus direkt am Marktplatz bietet Ihnen eine seltene Gelegenheit: Rund 313?m² Wohn- und Nutzfläche, verteilt auf fünf Wohneinheiten und eine attraktive Gewerbefläche im Erdgeschoss – ideal für Investoren, Kreative oder Visionäre.

Mit einem Grundstück von ca. 639?m² und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten – von klassischer Vermietung über Ferienapartments bis hin zu Wohnen und Arbeiten unter einem Dach – wartet hier ein echtes Renditeprojekt auf Ihre Ideen.


Highlights:
• Ca. 313?m² Wohn- und Nutzfläche aufgeteilt in 5 Wohnungen + Ladenfläche
• Zentrale Lage direkt am Marktplatz – beste Sichtbarkeit und Frequenz
• Flexible Nutzung: Vermietung, Gewerbe, Wohnen & Arbeiten
• Zusätzliches Nebengebäude mit Potenzial für 2 weitere Einheiten
• Grundstück ca. 639?m² – mit Entwicklungsspielraum
• Ideal als Renditeobjekt oder individuelles Wohnprojekt


Daten zum EneV:
Energiekennwert: 114 kWh/p.a.; Energieträger: Gas BJ_ EneV: 2000 Ennergieklasse: D

Jetzt investieren und nachhaltig profitieren!

Das Objekt liegt zentral in Eschershausen, direkt an der Marktstraße, nur wenige Schritte vom Marktplatz entfernt. Alle wichtigen Einrichtungen wie Supermärkte, Bäcker, Apotheken, Ärzte, Banken und Schulen sind bequem fußläufig erreichbar.

Eschershausen liegt im Weserbergland und bietet eine gute Verkehrsanbindung über die B64 in Richtung Holzminden, Einbeck und Alfeld. Die Umgebung ist geprägt von reizvoller Natur und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern und Radfahren. Die zentrale Lage des Hauses macht es ideal für private, gewerbliche oder soziale Nutzungen.