Dieses gemütliche Einfamilienhaus aus dem Jahr 1958 bietet auf ca. 105 m² Wohnfläche ein behagliches Zuhause für die ganze Familie. Das Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 545 m² und lädt mit seinem liebevoll angelegten Garten zum Entspannen und Verweilen ein. Das Haus überzeugt mit einer funktionalen und gut durchdachten Raumaufteilung. Helle Wohnräume, eine gemütliche Küche und mehrere Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Wohnideen. Das Grundstück bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Spielparadies für Kinder, als Rückzugsort mit sonniger Terrasse oder für Hobbygärtner, die ihre grüne Oase gestalten möchten. Eine Garage oder Stellplatzmöglichkeiten runden das Angebot ab.

Dieses Einfamilienhaus vereint charmantes Wohnen mit einem großzügigen Außenbereich. Hier genießen Sie eine ruhige Wohnlage, viel Platz und die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.

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Daten zum EnEV: Energiewert: 145kWh/m²; Energieklasse: E wesentlicher Energieträger: Strom Energiebedarfsausweis; Baujahr Anlagentechnik: 1985

Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen erstellt. Grundlage der vorstehenden Angaben sind Informationen und/oder Unterlagen, welche uns seitens des Eigentümers oder Dritter zur Verfügung gestellt wurden.

Hessisch Lichtenau bietet eine gute Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch Buslinien gewährleistet, die eine Verbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden herstellen.?
Ein bedeutendes Infrastrukturprojekt in der Region ist der Tunnel Hirschhagen, der Teil der Bundesautobahn 44 ist. Dieser 4,2 km lange Tunnel, der 2022 für den Verkehr freigegeben wurde, verbessert die überregionale Verkehrsanbindung und entlastet die innerstädtischen Verkehrswege.