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Dieses herrschaftliche Anwesen, erbaut um 1900 und 1990 von einem Architekten aufwendig saniert und modernisiert, bietet ein unvergleichliches Wohnambiente mit historischem Flair und zeitgemäßem Komfort. Die beeindruckende Wohnfläche von ca. 200 m² und das großzügige Grundstück von ca. 1.243 m² mit parkähnlichem Garten eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Bereits beim Betreten beeindruckt das imposante Treppenhaus mit seiner eindrucksvollen Gestaltung und schafft ein Ambiente von Eleganz und Großzügigkeit. Im Inneren erwartet Sie eine moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten, die keine Wünsche offenlässt. Der stilvolle historische Kachelofen sorgt für eine behagliche Atmosphäre und fungiert als eindrucksvoller Blickfang. Zwei lichtdurchflutete Badezimmer überzeugen mit ihrer Helligkeit und bieten ein Höchstmaß an Komfort und Entspannung.

Die sieben großzügigen Zimmer im Haupthaus bieten viel Raum für individuelle Wohnkonzepte. Ergänzt wird das Platzangebot durch ein geräumiges, ausbaufähiges Gartenhaus mit zwei zusätzlichen Zimmern und viel Potenzial. Der idyllische, uneinsehbare Garten begeistert mit einer gemütlichen Grillstelle, die zum Verweilen und Genießen einlädt. Hochwertige Parkett- und Fliesenböden unterstreichen die Exklusivität dieser Immobilie.

Das Haus wird durch eine effiziente Öl-Zentralheizung beheizt, während die Dachsanierung und Dämmung im Jahr 2011 für optimierte Energieeffizienz sorgen. Dieses Anwesen vereint gekonnt historischen Charme mit modernem Komfort und bietet anspruchsvollen Bewohnern ein stilvolles Zuhause mit viel Raum für individuelle Gestaltung.

Lassen Sie sich von der Einzigartigkeit dieses Objekts begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Daten zum Energieausweis: Energieeffizienzklasse: F; Energiekennwert: 165,7 kWh; Energieträger: Öl, Baujahr Anlagetechnik 1996; Ausweistyp: Energiebedarfsausweis.

Das Anwesen befindet sich in Hausen im Tal, einem idyllischen Ortsteil der Gemeinde Beuron. Eingebettet in die malerische Landschaft des Naturparks Obere Donau, begeistert dieser charmante Ort mit seiner ruhigen und naturnahen Lage. Hausen im Tal bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wander- und Radwege, die zu den beeindruckenden Felsformationen und Burgruinen der Region führen. Die imposante Kulisse der Donau und die historische Klosteranlage in Beuron verleihen der Umgebung einen einzigartigen Charakter