Herzlich willkommen in Ihrer zukünftigen Traumwohnung in Frankfurt am Main !
Die ruhige Lage des Stadtteils Niederursel bietet Ihnen nicht nur eine hohe Wohnqualität, sondern auch eine hervorragende Anbindung an das urbane Leben Frankfurts. Die U-Bahn-Station ist nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglicht Ihnen unkomplizierte Fahrten in die Innenstadt sowie zu anderen wichtigen Knotenpunkten der Stadt.
Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und bietet optimalen Wohnkomfort. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 61 m² ist ausreichend Platz zur persönlichen Entfaltung gegeben. Das helle und lichtdurchflutete Wohnzimmer lädt zu entspannten Abenden ein und bietet Zugang zum Balkon mit atemberaubendem Blick über die Dächer der Umgebung - ideal für erholsame Stunden im Freien.
Das großzügig geschnittene Schlafzimmer bietet einen fantastischen Blick auf den Taunus. Angrenzend befindet sich das Tageslichtbad mit Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss. Abgerundet wird das Objekt durch eine praktische Einbauküche (zzgl. 6000 Euro).
Das Haus wurde bereits energetisch saniert und modernisiert. Im Jahr 2010 wurde die Fassade gedämmt und neue Fenster und Balkontüren eingebaut.
Darüber hinaus wurde die oberste Geschossdecke sowie die Kellerdecke neu gedämmt.

Die Immobilie bietet eine ideale Kombination aus Ruhe, Komfort und guter Verkehrsanbindung.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Energieklasse: D; Energiekennwert: 106,2 kWh; Energieträger: Fernwärme; Baujahr:1969; Anlagetechnik 2022; Ausweistyp: Energiebedarfsausweis.

Frankfurt Niederursel ist bekannt für seine angenehme Wohnatmosphäre und die hervorragende Anbindung an das Frankfurter Stadtzentrum. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße, die dennoch eine schnelle Erreichbarkeit der öffentlichen Verkehrsmittel ermöglicht. Die U-Bahn Station Niederursel ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. In nur wenigen Minuten gelangen Sie mit der U-Bahn oder dem Bus in die Innenstadt. Zudem sind Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in unmittelbarer Nähe, was den Alltag bequem gestaltet. Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Grünflächen und Parks, die zu entspannenden Spaziergängen einladen.