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Diese charmante Doppelhaushälfte, erbaut im Jahr 2004, bietet auf ca. 119 m² Wohnfläche ein behagliches Zuhause für Familien, Paare oder Naturfreunde. Mit einer Grundstücksfläche von ca. 297 m² erwartet Sie ein Ort des Wohlbefindens in direkter Waldrandlage – perfekt für Kinder und Tiere. Das Herzstück des Hauses ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit angrenzender, hochwertiger Einbauküche. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnenverwöhnte Terrasse mit idealer Süd-West-Ausrichtung, die 2018 neu angelegt wurde und zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt. Die Immobilie verfügt über insgesamt 4,5 Zimmer, darunter zwei großzügige und liebevoll gestaltete Kinderzimmer, die viel Platz für Spiel und Kreativität bieten. Das Badezimmer wurde 2015 umfassend renoviert und präsentiert sich in modernem Design mit hochwertigen Materialien. Die Ölheizung sorgt für eine behagliche Wärme und rundet das Gesamtbild dieses einladenden Zuhauses ab. Die Immobilie befindet sich in ruhiger und idyllischer Waldrandlage in Starzach, wo Sie die Vorzüge naturnahen Wohnens mit direktem Zugang zu Spazierwegen und Erholungsgebieten genießen. Gleichzeitig erreichen Sie wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem in wenigen Minuten. Diese Doppelhaushälfte vereint modernes Wohnen mit gemütlicher Atmosphäre und bietet die perfekte Umgebung für Familien und Naturfreunde. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem besonderen Objekt begeistern!

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Daten zum Energieausweis: Energieeffizienzklasse: C; Energiekennwert: 84,2 kWh; Energieträger: Heizöl, Baujahr Anlagetechnik 2004; Ausweistyp: Energieverbrauchssausweis.

Starzach ist eine Gemeinde im Landkreis Tübingen in Baden-Württemberg. Sie liegt etwa 20 km südwestlich von Tübingen.
Starzach liegt am Neckar sehr verkehrsgünstig zwischen zwischen Rottenburg am Neckar und Horb am Neckar. Zwei Gemeindeteile (Börstingen und Sulzau) liegen im Neckartal, drei andere (Felldorf, Bierlingen und Wachendorf) südlich oberhalb davon.

Die beiden Flüsse Starzel und Eyach begrenzen das Gemeindegebiet.

Aufgrund seiner reizvollen Lage wird Starzach auch als die Toskana des Landkreises Tübingen bezeichnet !

Nächste Verkehrsstation ist der Bahnhof Eyach an der Bahnstrecke Plochingen–Immendingen. Der Autobahnanschluss der A81 ist in ca. 15 Minuten erreichbar.