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Sie suchen das Besondere, das Außergewöhnliche, das Exklusive?
Eine besondere Wohnung in Büderich?
Eine EG-Wohnung mit einem großen Garten, nur für Sie?
Eine im Haus-in-Haus-Stil erbaute Wohnung, mit einem ca. 300m² großen Garten zur Alleinbenutzung?
Eine Wohnung, welches Sie von dem hohen Standard überzeugen wird?
Eine Wohnung für den Kenner von außergewöhnlichen Immobilien?
Mit einem praktischen und großzügigen Grundriss?
Ein Objekt, wo jeder seinen Lieblingsplatz findet?
Welches durch Sie erobert und mit Leben gefüllt werden möchte?

Dann sollten sie jetzt weiterlesen und sich von den vielen Vorteilen überzeugen lassen:

Dieses Haus wurde 1962 massiv gebaut, besteht aus 6 Einheiten und besticht durch seinen hohen Pflegezustand und einer intakten Hausgemeinschaft.
Die Wohnung wurde 2011 kernsaniert und danach immer wieder renoviert, so dass man hier von einem Neubauzustand sprechen kann.

NEU:
*Fenster incl. elektr. Rollos und weitere Sicherheitsmaßnahmen
*Eingangstür
*Elektrik incl. umfangreicher Netzwerk und Smart-Home Möglichkeiten
*Böden
*Bad
*Nolte-Einbauküche
*Wasserleitungen
*Glatt verputzte Wände
*etc.

Die Wohnung verfügt über eine große Sonnenterasse und hat viel Platz um sich nach einem stressigen Tag zu erholen. Der Garten ist exklusiv nur für Sie und besteht aus verschiedenen Bereichen.


*108m² Gesamtwohnfläche
*ca. 300m² großer Garten
*Hochwertige Bauweise und Ausstattung
*Großer und offener Wohn-Essbereich
*Große Fenster
*3 Zimmer, davon 1 Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse
*1x Badezimmer
*Überdachte Terrasse
*Einzelgarage und 2 Stellplätze

Lassen Sie sich bei einer individuellen Besichtigung von dem Haus und den unzähligen Gestaltungsmöglichkeiten überzeugen!

Aufgrund der Aufteilung ist die Wohnung ideal für Singles bzw. ein Paar

Die Garage und die beiden Stellplätze müssen zu einem Preis von € 50.000 mit erworben werden.

Aus Schutz der Privatsphäre werden nur wenige Bilder veröffentlicht.


Daten zum EnEV: Energieträger: Öl ; Energiekennwert: 167,1 kWh; Baujahr Anlagetechnik: 1999; Energieklasse: F, Verbrauchsausweis.

Büderich ist einer von acht Stadtteilen der Stadt Meerbusch in der Nähe von Düsseldorf und Neuss in Nordrhein-Westfalen. Büderich ist mit 1708 ha (26 % des Stadtgebietes) und 23.578 Einwohnern (Stand: 2021) der größte von acht Ortsteilen.