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Vermieten oder selber einziehen?? Beides möglich...

Zentrumsnah von Wolfsburg, ruhig und ideal gelegen wartet dieses Eigenheim auf Sie!

In einer der besten Lagen Wolfsburgs erwartet Sie ein ganz besonderer Bungalow, der stilvolles Wohnen mit einem Höchstmaß an Komfort verbindet.
Das lichtdurchflutete Zuhause begeistert bereits beim Eintreten mit einem großzügigen Wohnbereich, der durch seine offene Gestaltung und warme Atmosphäre zum Verweilen einlädt. Die Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein und macht das Kochen zum Erlebnis.

Besonderes Highlight ist die herrliche Terrasse mit angrenzendem, uneinsehbarem Garten – ein Rückzugsort in völliger Privatsphäre, ideal für entspannte Stunden im Freien. Das barrierefreie Badezimmer sorgt für komfortables Wohnen auf einer Ebene, während ein weiteres Badezimmer zusätzliche Flexibilität bietet.

Im Untergeschoss erwartet Sie Ihre ganz persönliche Wohlfühl-Oase: eine Sauna mit Ruhebereich, in der Sie den Alltag hinter sich lassen können. Der voll unterkellerte Bungalow bietet darüber hinaus viel Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage mit zusätzlichem Stellplatz und direktem Zugang zum Garten – praktisch und komfortabel zugleich. Das Grundstück befindet sich in Erbpacht und bietet Ihnen eine attraktive Alternative zum klassischen Eigentum.

Ein Zuhause, das Ruhe, Stil und Lebensqualität vereint – ideal für alle, die das Besondere suchen.

Dieses Objekt unterliegt der Erbpacht. Der Erbpacht-Vertrag läuft noch bis 2069. Der jährliche Erbpachtzins liegt bei 575,00€.

Neugierig? Rufen Sie noch heute an - gerne geben wir Ihnen am Telefon weitere Auskünfte!

Daten zum EnEV:
Energieklasse: H ; 397,7 kWh, Energieträger: Kraft-Wärme-Kopplung, Fossil ; Energiebedarfsausweis; BJ-Anlagentechnik: 1966

Detmerode zählt zu den grünsten Stadtteilen Wolfsburgs und besticht durch seine ruhige, familienfreundliche Lage mit hervorragender Infrastruktur.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung befinden sich in direkter Nähe.

Die gute Anbindung an die Innenstadt sowie die Nähe zu Naherholungsgebieten und weitläufigen Grünflächen machen Detmerode zu einem besonders attraktiven Wohnort für Jung und Alt.