Traumhafte Aussicht vom Balkon - Absolute Ruhelage - Kinderfreundlich und Altersgerecht.

Diese helle 3-Zimmer Wohnung lässt keine Wünsche offen: Vom Aufzug bis Tiefgaragenstellplatz, separatem Gäste-WC und Balkon - alles ist da!

Mitten im Herzen von Gräfelefing gelegen - hier haben Sie alles, was Sie brauchen, direkt vor Ihrer Haustür. Von Einkaufsmöglichkeiten über Restaurants bis hin zu Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln.

Derzeit werden circa als 14.000€ JNKM erzielt, die Wohnung seit nunmehr acht Jahren an solvente Mieter vergeben.

Der Energieverbrauchsausweis gibt den Wert von 103 kWh pro m² an und klassifiziert das Gebäude in die Energieeffizienzklasse D. Der wesentliche Energieträger ist Heizöl, Baujahr 1972.

Kontaktieren Sie mich gerne, um eine persönliche Besichtigung zu vereinbaren, ich freu mich auf Ihren Anruf: Sebastian Trommer, Immosky 0151/2583 6129

*** Bitte haben Sie Verständnis, dass nur Anfragen, mit vollständigen persönlichen Angaben komplette Anschrift, Rufnummer & EMail) beantwortet werden.***

Diese Wohnung bietet eine erstklassige Lage in Gräfelfing, einem Ort mit reicher Geschichte und vielen Annehmlichkeiten in der Nähe.

Wenn Sie sich nach etwas Freizeit im Freien sehnen, ist der nahegelegene Forstenrieder Park ideal für Spaziergänge, Radtouren und Naturerlebnisse.

Die große Gemeinschaftswiese ist ein echtes Highlight und bietet viel Platz für Erholung und Aktivitäten im Freien. Darüber hinaus bietet Gräfelfing eine ausgezeichnete Auswahl an lokalen Bäckern und Metzgern, die für ihre hochwertigen und frischen Produkte bekannt sind.

Ein weiteres Plus dieser Lage ist die Nähe zu den malerischen Orten Starnberg und Ammersee, die beide innerhalb von nur 20 Minuten zu erreichen sind. Diese Gebiete bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Segeln, Schwimmen und Wandern, was das Wohnen in dieser Wohnung noch attraktiver macht.