Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung am Wasser im Ihmezentrum

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese großzügige 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von 92 Quadratmetern bietet Ihnen nicht nur ein modernes Wohnambiente, sondern auch einen atemberaubenden Blick auf die Ihme.

Beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort von der hellen und freundlichen Atmosphäre begeistert sein. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer ist der perfekte Ort zum Entspannen und geselligen Beisammensein. Hier genießen Sie direkten Zugang zu Ihrem eigenen Balkon, auf dem Sie die herrliche Aussicht über den Fluss und die umliegende Natur in vollen Zügen auskosten können – ein idealer Platz für entspannte Abende oder gesellige Frühstücke im Freien.

Die Wohnung verfügt über zwei weitere gut geschnittene Zimmer, die vielseitig genutzt werden können – sei es als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Ein modernes Badezimmer, ein Gäste-WC sowie ein Küche sorgt für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre.

Ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie ist der Tiefgaragenstellplatz, der Ihnen eine sichere und bequeme Parkmöglichkeit bietet – besonders in einer zentralen Lage wie dem Ihmezentrum.

Das Ihmezentrum selbst besticht durch seine hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zudem sind öffentliche Verkehrsanbindungen optimal erreichbar, sodass Sie schnell ins Stadtzentrum gelangen.

Energiekennwert: 122 kWh/p.a.; Energieträger: Fern-/ Nahwärme; BJ_ EneV: 2019; Energieklasse: D

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, eine traumhafte Wohnung an der Ihme zu erwerben! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem besonderen Wohntraum begeistern!

Die Wohnung befindet sich in einem begehrten Wohngebiet von Linden-Süd, einer charmanten und lebendigen Stadtteil von Hannover. Die Lage direkt an der Ihme bietet nicht nur einen malerischen Blick auf den Fluss, sondern auch eine entspannte Atmosphäre, die ideal für Naturliebhaber ist.

In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Rad- und Wanderwege entlang des Flusses, die zu erholsamen Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten einladen. Der angrenzende Stadtpark und die grünen Uferpromenaden schaffen eine perfekte Kulisse für entspannte Stunden im Freien.

Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die nächsten Straßenbahn- und Bushaltestellen, die Sie schnell ins Stadtzentrum von Hannover bringen. Dort erwarten Sie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Angebote.

Darüber hinaus profitieren Sie von einer guten Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und medizinischen Einrichtungen in der Umgebung. Linden-Süd zeichnet sich durch seine freundliche Nachbarschaft und ein reges Gemeinschaftsleben aus, was diesen Standort besonders attraktiv macht.

Genießen Sie das Beste aus beiden Welten – die Ruhe am Wasser und die pulsierende Stadt direkt vor Ihrer Tür!