Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus besticht durch eine großzügige Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und eine angenehme Atmosphäre. Die sechs vielseitig nutzbaren Zimmer bieten genügend Raum für individuelle Wohnideen – ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder kreative Rückzugsorte.
Der weitläufige Garten ist ein echtes Highlight: Genießen Sie entspannte Stunden im Grünen, verwirklichen Sie Ihre Gartenträume oder lassen Sie Kinder und Haustiere nach Herzenslust toben. Hier findet jeder seinen Lieblingsplatz!

Ihr Wohntraum auf einen Blick:
- 6 Zimmer – viel Platz für Familie, Home-Office oder Gäste
- 2 Badezimmer + separates WC – entspannter Start in den Tag
- Keller und Dachboden – zusätzlicher Stauraum für Hobby & Haushalt
- 880 m² Grundstück – ideal für Gartenliebhaber, Kinder & Sonnenanbeter
- Möglichkeit die Bebauungsgrenze nach vorne zu setzten

Gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen – sei es durch geschmackvolle Renovierungen oder einen modernen Neubau! Dank der erweiterten Bebauungsgrenze eröffnen sich attraktive Möglichkeiten zur Verwirklichung individueller Wohnträume.


Energiekennwert: 129,7 kWh/p.a.; Energieträger: ÖL; BJ_EneV: 1998; Ennergieklasse: D;

Das Einfamilienhaus liegt idyllisch in Traubing, einem charmanten Ortsteil von Tutzing nahe des Starnberger Sees. Umgeben von Wiesen und Wäldern genießen Sie hier Ruhe und Natur, während Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Restaurants schnell erreichbar sind.