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Das altersgerechte Apartment ist durch einen modernen Lift erreichbar und besticht durch die durchdachte Raumaufteilung. Der Wohn- und Schlafbereich ist großzügig gestaltet und bietet ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsideen. Die großen Fensterflächen sorgen für eine angenehme, natürliche Belichtung und schaffen eine einladende Atmosphäre. Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche die nahtlos in den Wohnbereich integriert ist. Das Badezimmer ist zeitlos gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet. Zusätzlich steht ein Duplex-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung, der im Kaufpreis inbegriffen ist und komfortables Parken ermöglicht.

Der Endenergiekennwert gibt den Wert von 129 kWh/p.a.an, daraus ergibt sich Energieklasse D. Wesentlicher Energieträger ist Erdgas, das Baujahr nach EneV ist 1973.

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Leon
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Die Wohnung liegt im Stadtteil Berg am Laim, östlich des Münchner Stadtzentrums. Dieses Viertel zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur und eine ideale Mischung aus urbanem Leben und grünen Oasen aus. In unmittelbarer Nähe befinden sich der Piusplatz und der Michaelianger, die zu entspannenden Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien einladen. Historisch geprägt durch ehemalige Ziegeleien, hat sich Berg am Laim zu einem beliebten Wohnviertel entwickelt, das sowohl Ruhe als auch Stadtnähe bietet.