Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses moderne und großzügige Reihenmittelhaus in Zolling bietet mit rund 135 m² Wohnfläche auf drei Etagen plus Keller ein ideales Zuhause für Familien. Das Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und hochwertige Materialien, die für ein angenehmes Wohnambiente sorgen. Das 200 m² große Grundstück kombiniert Wohnkomfort mit einem liebevoll gestalteten Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die westlich ausgerichtete Terrasse sorgt für wunderschöne Sonnenuntergänge und gemütliche Abende im Freien.

Zwei Stellplätze, darunter eine Garage und ein Außenstellplatz, bieten ausreichend Parkmöglichkeiten. Die Immobilie befindet sich in einer verkehrsberuhigten Spielstraße, wodurch Kinder unbeschwert spielen können. Eine umfassende Modernisierung im Jahr 2020 hat das Haus optisch und technisch auf den neuesten Stand gebracht. Dazu zählen neue Fenster für optimale Energieeffizienz, eine hochwertige Eingangstür, moderne Bodenbeläge, sanierte Treppen, ein neu gestaltetes Badezimmer sowie eine exklusive Einbauküche mit Marken-Elektrogeräten von Neff und Siemens.


Der Energieverbrauchsausweis gibt den Wert von 88 kWh/p.a.an, daraus ergibt sich Energieklasse C. Wesentlicher Energieträger ist Gas, das Baujahr nach EneV ist 1984.

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Leon Avdyli
0151 29486822
leon.avdyli@immosky.com
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Die Immobilie befindet sich in Zolling, einer charmanten Gemeinde im Landkreis Freising. Hier trifft naturnahes Wohnen auf eine gut ausgebaute Infrastruktur. Zolling bietet eine ruhige und familienfreundliche Umgebung, die sich durch viel Grün, eine gewachsene Nachbarschaft und eine hohe Lebensqualität auszeichnet. Dank der Nähe zu Freising und München ist die Gemeinde sowohl für Familien als auch für Pendler äußerst attraktiv.

Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Rad- und Wanderwege, Sportvereine und das Zollinger Naturfreibad machen die Umgebung besonders lebenswert. Gleichzeitig profitieren die Bewohner von einer guten Verkehrsanbindung und kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.