Suchen Sie nach einem neuen Projekt? Historische Fabrikantenvilla zum Sanieren!

Diese beeindruckende Fabrikanten-Villa, erbaut im Jahr 1924 von Richard Kyburg, liegt im historischen Industriegebiet von Luckenwalde. Das Anwesen beeindruckt durch seine markante Architektur und seinen geschichtsträchtigen Hintergrund. Ursprünglich als repräsentatives Wohnhaus konzipiert, diente es während der DDR-Zeit als Fahnenproduktionsstätte. Seitdem wird das Gebäude wieder zu Wohnzwecken genutzt und strahlt mit seinem eleganten Charme.

Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem großzügigen, lichtdurchfluteten Foyer, das den repräsentativen Charakter des Hauses unterstreicht. Die hohen Decken und großen Fenster sorgen für eine angenehme, offene Atmosphäre. Vom Foyer aus gelangt man in die verschiedenen Wohnräume, die bequem über die Diele erreichbar ist. Ein nachträglich eingebautes Badezimmer sowie eine separate Toilette befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss. Über eine massive Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss, wo weitere großzügige, lichtdurchflutete Wohnräume auf Sie warten.

Das Kellergeschoss bietet sieben Räume, darunter einen Heizungsraum mit Brennwerttherme. Die Elektrik wurde im Jahr 2000 teilweise modernisiert.

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Ein Energiepass ist nicht erforderlich, da es ein denkmalgeschütztes Objekt ist.

Die Villa befindet sich in Luckenwalde, einer charmanten Stadt etwa 50 km südlich von Berlin. Luckenwalde ist Verwaltungssitz des Landkreises Teltow-Fläming und mit rund 21.000 Einwohnern eine lebendige Kleinstadt. Die Stadt ist sowohl über die Bundesstraße B101 als auch mit den Bahnlinien RE 3 und RE 4 hervorragend an Berlin und andere Städte der Region angebunden. Die schnelle Erreichbarkeit der Hauptstadt macht Luckenwalde zu einem attraktiven Wohnort für Pendler.