• Preis
    EUR 499'000
  • Zimmer
    5
  • Fläche
    115

«Freistehender Wohntraum – edel, ruhig, startklar!»

Lage

Adresse
Am Flöth 1
30629 Hannover NI

Verfügbarkeit

Verfügbar
nach Vereinbarung

Kosten

Kaufpreis
EUR 499'000

Eckdaten

Zimmer
5
Etagen im Haus
2
Wohnfläche
115 m²
Grundstück
380 m²
Baujahr
1940

Beschreibung

Herzlich Willkommen! Top Saniertes Einfamilienhaus in Misburg Nord !!

Ein Zuhause zum Ankommen und Wohlfühlen: Dieses hochwertig sanierte Einfamilienhaus in traumhafter Waldrandlage von Misburg Nord vereint Ruhe, Natur und modernen Wohnkomfort. Auf 115?m² erwartet Sie ein stilvolles Ambiente mit viel Liebe zum Detail – von edlen Merbau-Dielen bis zu hochwertigen Designbädern.

Zwei neue Einbauküchen, ein gemütlicher Spitzboden mit Ausbaupotenzial und ein großzügiger Keller machen das Haus perfekt für Familien oder Paare, die das Besondere suchen. Frisch modernisiert, energieeffizient und sofort bezugsbereit.



Highlights:
• Idyllische Waldrandlage mit perfekter Anbindung
• Komplett modernisiert (2023) – außen wie innen
• Hochwertige Ausstattung: Merbau-Dielen, Villeroy & Boch, Hansgrohe
• Zwei stilvolle Einbauküchen mit Marken-E-Geräten
• Lichtdurchflutete Räume mit LED-Spots
• Spitzboden mit Ausbaupotenzial
• Großer, trockener Keller mit drei Räumen
• Bezugsfertig – für alle, die Qualität und Ruhe lieben


Ein wahres Schmuckstück wartet auf Sie!
Neugierig? Rufen Sie noch heute an - gerne geben wir Ihnen am Telefon weitere Auskünfte!

Daten zum EnEV:
Energieklasse: D ; 122 kWh, Energieträger: Gas; Energieverbrauchsausweis; BJ-Anlagentechnik: 1996
Ihre neues Traumhaus liegt in einer ruhigen, hochwertigen Lage und in einer der beliebten und gut situierten, gewachsenen Nachbarschaft von Misburg Nord.

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Anwohnerstraße , Ärzte, Schulen, Banken und Einkaufsmöglichkeiten und vieles mehr sind in unmittelbarer Nähe.

Alle Annehmlichkeiten einer Zentrumslage lassen hier keinerlei Wünsche offen.

Das Wohngebiet verschafft Ihnen auch Naherholung und die gepflegten Grünflächen laden zu entspannten Spaziergängen ein.

Exklusiv und zentral!

Inserat

Inserate-Nr
7530616
Referenz
6538862

Cached: 05.05.2025 19:43:29