Aufwachen und den eigenen Garten sehen - einfach herrlich!

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung liegt in einem äußerst gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur acht Parteien, das vor allem durch die hohe Anzahl an Eigennutzern besticht. Die liebevolle Instandhaltung und Ordnung im gesamten Haus schaffen eine einladende Atmosphäre.
Die Wohnung bietet zahlreiche Highlights: Ein eigener Garten lädt zum Entspannen ein, während der offene Wohn- und Essbereich für eine moderne und großzügige Raumgestaltung sorgt. Praktische Details wie ein separater Abstellraum und ein eigener Stellplatz runden das Angebot ab.
Die Immobilie wird durch eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2003 beheizt, die für eine effiziente Wärmeversorgung sorgt. Diese Wohnung eignet sich ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger, die eine hochwertige und gepflegte Immobilie in bevorzugter Lage suchen.

Der Energieverbrauchsausweis gibt folgende Werte an: Energiewert: 125 kWh/(m²a), Energieträger: Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2003, Energieeffizienzklasse: D

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Tim Waag
Standortleitung Nürnberg
ImmoSky Deutschland GmbH

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage im Nürnberger Süden. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft mit viel Grün aus, die sowohl Erholung als auch eine hervorragende Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Restaurants und Cafés sind bequem erreichbar.