- PreisEUR 730'000
- Zimmer14
- Fläche310
«Ihr Investment in Gerbrunn Gepflegtes Mehrfamilienhaus»
Lage
- Adresse
- 97218 Gerbrunn BY
Verfügbarkeit
- Verfügbar
- nach Vereinbarung
Kosten
- Kaufpreis
- EUR 730'000
Eckdaten
- Zimmer
- 14
- Etagen im Haus
- 2
- Fläche
- 310 m²
- Grundstück
- 470 m²
- Baujahr
- 1959
Ausstattung
- Sonstiges
- Kabel TV
Beschreibung
Die Immobilie bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 310 m², verteilt auf drei separate Wohneinheiten.
Das Haus erstreckt sich über drei Etagen: Im Erdgeschoss stehen ca. 125 m² mit fünf Zimmern, einer Küche und einem Badezimmer zur Verfügung. Das 1. Obergeschoss umfasst etwa 120 m², aufgeteilt in vier Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Die Dachgeschosswohnung bietet ca. 70 m² mit zwei Zimmern, einer Küche, einem Badezimmer sowie einem Abstellraum. Das Gebäude ist teilweise unterkellert und verfügt über ca. 80 m² Nutzfläche, die zwei Vorratsräume, eine Waschküche und eine integrierte Garage umfasst.
Das Objekt überzeugt mit einer großzügigen Sonnenterrasse, einem Balkon und einem gepflegten Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung.
Der Energiebedarfsausweis gibt folgende Werte an: Energiewert: 140,5 kWh/(m²a), Energieträger: Öl, Energieeffizienzklasse: E, Baujahr: 2004
Rufen Sie mich am besten heute noch an, um einen individuellen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Ich freue mich auf Ihren Anruf unter!
Dominik Weber
ImmoSky Deutschland GmbH
In der näheren Umgebung gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie schöne Spazier- und Wanderwege sowie Fahrradstrecken in die umliegenden Weinberge und Felder. Die Lage profitiert von einer naturnahen Umgebung und dennoch guter Anbindung an die Innenstadt von Würzburg, die in wenigen Minuten mit dem Auto oder dem Fahrrad erreichbar ist.
Gerbrunn selbst bietet eine angenehme Lebensqualität mit einer guten Infrastruktur, wobei der Charakter eines ruhigen Vorortes bewahrt wird.
Inserat
- Inserate-Nr
- 7527183
- Referenz
- 6534710