Moderne 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss – Exklusives Wohnambiente
Elbgaustr 69a, 22523 Hamburg

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss des hochwertigen Mehrfamilienhauses kombiniert modernes Design mit erstklassigen Wohnstandards. Auf einer Wohnfläche von 68,06 m² erwarten Sie lichtdurchflutete Räume, eine clevere Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt.

Highlights der Wohnung:
Fortschrittliche Solartechnologie: Nachhaltig wohnen und Energiekosten sparen.
Fußbodenheizung: Behagliche Wärme in jedem Raum – ideal für die kälteren Monate.
Edle Materialien: Flure in stilvoller Holzoptik und Balkone mit robustem, langlebigem WPC-Belag.
Luxuriöse Badezimmer: Graue Feinsteinfliesen, bodentiefe Duschen und beheizbare Handtuchhalter für maximalen Komfort.
Energieeffiziente Ausstattung: Kunststofffenster mit erstklassigem Wärme- und Schallschutz.
Sicherheit und Komfort: Gegensprechanlage in jeder Wohnung.
Das Gebäude wurde 2022 erbaut und erreicht die Energieeffizienzklasse "A+" – ein Beleg für die außergewöhnliche Bauqualität und Nachhaltigkeit. Mit einem beeindruckend niedrigen Energiebedarf von nur 22 kWh / (m².a) bietet dieses Objekt sowohl ökologische als auch wirtschaftliche Vorteile.

Wohnambiente und Design:
Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine helle, freundliche Atmosphäre. Großzügige Fenster lassen viel Tageslicht in die Räume, während die eleganten verputzten Wände und die modernen Materialien ein harmonisches Gesamtbild schaffen.

Attraktive Lage und sofort bezugsfertig:
Diese Wohnung ist bereits bezugsfertig und bietet Ihnen die Möglichkeit, sich direkt in Ihrem neuen Zuhause einzurichten. Genießen Sie die gelungene Kombination aus ästhetischem Design, praktischer Ausstattung und energieeffizientem Wohnen.

Haben Sie Interesse?
Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Lassen Sie sich von der Qualität und den Vorzügen dieser außergewöhnlichen Wohnung überzeugen – wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause zu zeigen!

Hamburg Eidelstedt ist ein Stadtteil, der durch seine perfekte Kombination aus urbanem Flair und naturnaher Umgebung besticht. Dieser charmante Stadtteil im Nordwesten Hamburgs ist besonders bei Familien und jungen Berufstätigen beliebt, die eine ruhige Wohnlage mit hervorragender Anbindung an die Innenstadt schätzen. Eidelstedt bietet eine exzellente Infrastruktur. Der öffentliche Nahverkehr ist hervorragend ausgebaut, mit mehreren S-Bahn- und Buslinien, die eine schnelle und bequeme Anbindung an das Hamburger Stadtzentrum und die umliegenden Stadtteile ermöglichen. Die Nähe zur Autobahn A7 erleichtert zudem die Anbindung an weiter entfernte Ziele und macht den Stadtteil auch für Pendler attraktiv. In Eidelstedt finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die vom kleinen Fachgeschäft bis hin zum großen Einkaufszentrum reichen. Der Eidelstedt Center bietet eine breite Auswahl an Geschäften, Supermärkten und Gastronomie, die keine Wünsche offen lassen. Wochenmärkte mit frischen Produkten aus der Region ergänzen das Angebot und verleihen dem Stadtteil einen besonderen Charme.
Für Familien mit Kindern ist Eidelstedt ideal, da es eine Vielzahl an Kindergärten, Schulen und Freizeiteinrichtungen gibt. Zahlreiche Grünflächen und Parks, wie der Eidelstedter Bürgerpark, laden zu erholsamen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Auch der nahegelegene Volkspark Hamburg bietet vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Die hohe Lebensqualität in Eidelstedt wird durch ein vielfältiges kulturelles und soziales Angebot abgerundet. Zahlreiche Vereine, kulturelle Veranstaltungen und Nachbarschaftsinitiativen tragen zu einem lebendigen und aktiven Gemeinschaftsleben bei.

Insgesamt zeichnet sich Hamburg Eidelstedt durch seine attraktive Lage, die hervorragende Infrastruktur und die hohe Lebensqualität aus, die es zu einem begehrten Wohnort für Menschen jeden Alters macht.