Zum Verkauf steht eine lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Kelkheim. Mit einer Wohnfläche von 57 m² bietet diese Wohnung einen durchdachten Grundriss und eine moderne Ausstattung, die sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger attraktiv ist. Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer, die sich ideal als Wohn- und Schlafzimmer nutzen lassen. Die moderne Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Das Badezimmer ist besonders komfortabel ausgestattet und bietet sowohl eine Badewanne als auch eine separate Dusche.

Zusätzlichen Stauraum bietet ein Kellerabteil, das zur Wohnung gehört. Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 10.000 Euro zusätzlich erworben werden, sodass Ihr Fahrzeug sicher und wettergeschützt untergebracht ist.

Daten zum Energieausweis: Energieeffizienzklasse: E; Energiekennwert: 135 kWh; Energieträger: Gas; Baujahr Anlagetechnik: 1995; Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis.

Rücklagen: gesamt 22.526 Euro
________________________
Hausgeld: 266,94
Umlagefähige Kosten: 169 Euro
Nicht umlagefähige Kosten: 62,15 Euro
Rücklagen: 28,50 Euro



Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin!

Kelkheim liegt im Main-Taunus-Kreis in Hessen und gehört zu den begehrten Wohnlagen im Rhein-Main-Gebiet. Die Stadt zeichnet sich durch ihre idyllische Lage am Rande des Taunus aus und bietet eine perfekte Kombination aus Natur, hoher Lebensqualität und guter Infrastruktur.