Altbaujuwel: Wohnen, Arbeiten und Geschichte erleben – Alles unter einem Dach!

Dieses außergewöhnliche Wohn- und Bürohaus vereint den Zauber vergangener Zeiten mit dem Komfort moderner Technik. Ursprünglich im Jahr 2008 umfassend saniert, bietet es eine einzigartige Atmosphäre, die Historie und Innovation harmonisch verbindet – perfekt für alle, die ihr Leben und Arbeiten kreativ gestalten möchten.

Auf rund 200 m² Gesamtfläche, davon ca. 180 m² Wohnfläche, laden 6 individuell gestaltete Zimmer dazu ein, Ihre Visionen zu verwirklichen. Zwei separate Hauseingänge und der Zugang zum idyllischen Hinterhof schaffen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob für kreatives Arbeiten, stilvolles Wohnen oder beides zugleich.

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger Officebereich mit charmantem Gewölbekeller und Besprechungsraum, während das erste Obergeschoss mit einem sonnigen Balkon, einer großzügigen Küche und liebevoll erhaltenem Fachwerk begeistert. Der „White Room“, ein Highlight des Hauses, verleiht dem Ensemble eine repräsentative Note. Im Dachgeschoss erwartet Sie eine offene Wohneinheit mit Wohlfühl-Bad und einem charmanten Rückzugsort.

Liebevolle Details wie maßgeschneiderte Einbaumöbel, hochwertiges Eichenholz-Interieur und modernste Technik – von KNX-Haussteuerung über Schallschutzfenster bis hin zu einer zukunftssicheren EDV-Verkabelung – garantieren Komfort auf höchstem Niveau. Zusätzlich eröffnet die Option, den Wohnraum weiter auszubauen, spannende Perspektiven.

Mit seiner Lage im historischen Ortskern und dem Ensembleschutz genießen Sie nicht nur die Vorzüge einer besonderen Immobilie, sondern auch potenzielle steuerliche Vorteile. Ein Haus, das nicht nur Geschichten erzählt, sondern auch neue schreiben lässt – vielleicht schon bald Ihre?


Das Gebäude steht unter Denkmalensembleschutz daher liegt auch kein Energieausweis vor.

Neugierig? Rufen Sie noch heute an - gerne geben wir Ihnen am Telefon (+49 151 72860687) weitere Auskünfte!

Vielen Dank und beste Grüße

Joel Redberg
Teammanager
ImmoSky Deutschland GmbH

Die Immobilie befindet sich in der idyllischen Ortschaft Burgfarrnbach, einem charmanten Stadtteil von Fürth. Die zentrale Lage verbindet den historischen Charakter des Viertels mit hervorragender Infrastruktur und einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung.

Eingebettet in eine ruhige Umgebung, genießen Sie hier die perfekte Balance aus Entspannung und städtischer Nähe. Der ikonische Burgfarrnbacher Kirchturm prägt das Ortsbild und verleiht der Umgebung einen unverwechselbaren Charakter.

Erholungsflächen wie der nahegelegene Stadtwald laden zu Spaziergängen und Auszeiten im Grünen ein, während Geschäfte des täglichen Bedarfs und weitere infrastrukturelle Einrichtungen bequem erreichbar sind. Ein inspirierender Ort, der sowohl für privates Wohnen als auch für geschäftliche Aktivitäten ideale Voraussetzungen bietet.

Die ikonische Lage am Fuße des Burgfarrnbacher Kirchturms verleiht der Immobilie eine romantische Atmosphäre, die sowohl für kreatives Arbeiten als auch für entspanntes Wohnen inspirierend wirkt.