Die exklusive 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung und ein modernes Wohnkonzept. Der offene Wohnbereich integriert eine stilvolle Einbauküche, die mit hochwertigen Geräten und elegantem Design ausgestattet ist. Diese kann für einen Aufpreis von 10.000 Euro übernommen werden.

Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon mit Nordost-Ausrichtung, der ideale Lichtverhältnisse für entspannte Morgen- und Abendstunden bietet. Die großen Fenster in jedem Raum lassen viel Tageslicht hinein und unterstreichen das luxuriöse Ambiente der Wohnung.

Die gehobene Innenausstattung besticht durch edle Materialien, stilvolle Bodenbeläge und moderne Sanitäreinrichtungen. Zudem sorgt eine integrierte Lüftungsanlage für ein stets angenehmes Raumklima.

Ein weiteres exklusives Merkmal ist die Tiefgarage mit einer Sicherheitsschleuse, die unbefugten Zutritt verhindert und höchsten Komfort bietet. Ein Stellplatz in der Tiefgarage kann für 30.000 Euro zusätzlich erworben werden.

Diese Wohnung kombiniert exklusives Wohnen mit moderner Technik und einer erstklassigen Lage – ideal für anspruchsvolle Stadtbewohner.

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Daten zum Energieausweis: Energieklasse: B; Energieträger: Fernwärme.; Energiewert: 61 kWh; Baujahr Anlagentechnik: 2017 Energiebedarfsausweis.

Die Lage zeichnet sich durch ihre zentrale und urbane Atmosphäre aus. Sie befindet sich in einem lebendigen Stadtteil, der von einer Mischung aus Wohn-, Geschäfts- und Freizeitangeboten geprägt ist. Durch die Nähe zur Innenstadt sind viele wichtige Ziele schnell erreichbar, sei es für berufliche, alltägliche oder freizeitbezogene Zwecke.

Die Gegend bietet eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und medizinischer Versorgung. Zudem gibt es viele Restaurants, Cafés und kulturelle Einrichtungen, die für eine hohe Lebensqualität sorgen.

Trotz der urbanen Umgebung gibt es auch einige Grünflächen und Parks in der Nähe, die Erholungsmöglichkeiten bieten. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, sodass sowohl der öffentliche Nahverkehr als auch Autobahnen gut erreichbar sind.

Insgesamt handelt es sich um eine vielseitige und dynamische Lage, die sich besonders für Menschen eignet, die die Vorzüge einer zentralen Stadtlage mit guter Infrastruktur schätzen.