ENERGIEAUSWEIS

Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor.

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Diese topsanierte Wohnung in einem Mehrfamilienhaus, ist ein Traum für jedes Paar oder den Single, der sich viel Platz zum Wohnen und evtl. auch Arbeiten wünscht, denn sie verfügt lediglich über ein Schlafzimmer und ist für Familien daher nicht geeignet.
Die Wohnung liegt im Souterrain eines Mehrfamilienhauses in ruhiger Umgebung und ohne Durchgangsverkehr, dafür aber mit einer großen Terrasse davor, von der Sie einen herrlich weiten Blick über den Ort und die angrenzende Landschaft mit der Wittlicher Senke bis hin zum "Meulenwald" genießen können.
Hier können Sie nach stressigen Tagen die Seele baumeln lassen und entspannen.
Der Zugang zum Haus erfolgt auf der Vorder- bzw. der Straße zugewandten Seite, wo auch ein Stellplatz für Ihren PKW angelegt wurde.
Vom Hauseingang geht es über ein großzügig gestaltetes Treppenhaus ins Souterrain. Auf der rechten Seite befindet sich der Eingang zu Ihrem neuen Domizil, auf der linken, der Zugang zu den Gemeinschaftskellerräumen.
Die Wohnung empfängt Sie mit der großzügig gestalteten Diele, in der Ihre Garderobe reichlich Platz findet. Rechter Hand befinden sich das üppig dimensionierte Badezimmer - natürlich mit Tageslichtfenster - daneben ein Schlafzimmer mit großen Fenstertüren zur Terrasse und natürlich der große Wohn-Essbereich und Arbeitsbereich, ebenfalls mit großen Fenstertüren zur Terrasse hin.
Herzlich willkommen in einem herrlichen neuen Zuhause.

Die Wohnung wurde in den vergangenen Wochen gründlich renoviert und auf Hochglanz gebracht und beeindruckt mit einer großzügigen Raumaufteilung, viel Tageslicht, hellen Farben an Wänden und Böden und einer davor liegenden Sonnenterrasse.
Die Ausstattung der Wohnung genügt durch ihre üppig dimensionierten Räume mit hohen Fenstertüren und ihrem Zuschnitt gehobenen Qualitätsansprüchen.
Sie ist technisch auf dem neuestem Stand, verfügt über schnelles Internet und Sat-TV, und eine moderne Öl-Zentralheizung sorgt für die nötige Wärme.
Doppelverglaste und durch Rollladen geschützte Fenster, sowie eine teilweise Dämmung der Wände helfen beim sparsamen Energieverbrauch -Ausweis liegt vor-
Die Böden sind hell gefliest, die Wände tapeziert und weiß gestrichen. Das Badezimmer ist ausgestattet mit Badewanne, Dusche, zwei separaten Waschbecken jeweils mit dazugehörigem Spiegel, Toilette und für eine gute Durchlüftung - mit einem Tageslichtfenster.
Auch die Küche wurde auf den neuesten Stand gebracht. So wurde eine moderne, hochwertige Küchenzeile eingebaut, die mit Geschirrspüler, Backofen und 70 cm Induktionskochfeld, sowie Kühlschrank incl. Gefrierfach ausgestattet ist.
Auf gleicher Höhe im Souterrain befinden sich gleich nebenan Gemeinschaftsräume, wie ein Fahrradraum mit Außenzugang und ein Waschkeller, in dem Ihre Waschmaschine und der Trockner Platz finden.
Ein Kellerraum für Ihre persönlichen Utensilien wird derzeit noch hergerichtet und ein eigener PKW Stellplatz rundet das Ganze ab.

Die Aufteilung der Räumlichkeiten im Einzelnen:
1 Schlafzimmer
1 Küche mit neuer Einbauküchenzeile ( es wird ein Aufschlag i.H.v. 50,00 € berechnet. Der Betrag ist bereits in den Nebenkosten inkludiert ).
1 Badezimmer
1 Wohnzimmer
1 Raum mit Ess-/Arbeitsbereich
1 Diele
1 größerer Abstellraum
Außenbereich:
große Sonnenterrasse mit Zugang zum Garten
1 PKW Stellplatz

Pflichtangaben zum Energieausweis: Ein Energieausweis liegt seitens des Eigentümers nicht vor

Von Schlapp Immobilien – Denn wir vermitteln Ihnen Zufriedenheit

Nutzen Sie die Kontaktmöglichkeit über dieses Exposé und vereinbaren unverbindlich einen Besichtigungstermin. Ich werde mich umgehend mit Ihnen zwecks Terminabstimmung in Verbindung setzen.

Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt:

Heinz Steffes
Tel.: +49 (0)6501 – 60 69 607
Mobil:+49 (0)177 – 21 92 166



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Der Standort des Mehrfamilienhauses ist Bekond, eine kleine, rd. 1000 Einwohner zählende Gemeinde in der Verbandsgemeinde Schweich im Landkreis Trier-Saarburg.
Bekond gehört zum Gebiet der "Römischen Weinstraße", das sich entlang der Mosel von Schweich bis nach Trittenheim erstreckt und ist daher überwiegend geprägt durch Landwirtschaft und Weinbau.
Der Ort selbst ist heute ein Wohnort im eigentlichen Sinne und verfügt nur über wenige Gewerbebetriebe, eine kleine aber gute Gastronomie, und einige Handwerksbetriebe. Allerdings liegt der Gewerbepark Trier mit vielen hundert Arbeitsplätzen vor der Tür.
Für alles andere ist das nur wenige Kilometer entfernte Schweich da. Hier gibt es alles, was für die Versorgung mit den Dingen des täglichen Bedarfs nötig ist
Einzelhandel mit Fachgeschäften, Supermärkte, Ärzte und Apotheken, alle Schularten, Banken, touristische und Freizeit Einrichtungen, sowie eine sehr gute Gastronomie -und Hotelszene runden das Angebot ab.
Die Verkehrsanbindung Bekonds an den Rest der Welt ist hingegen sehr gut. 1/2 stündlich fährt ein Bus des ÖPNV, so dass man auch ohne Auto z.B. nach Trier oder Wittlich kommen kann.
Mit dem Auto sind Sie in 5 Minuten an der Auffahrt zur A1 Trier-Koblenz-Köln, in 10 Minuten in Schweich, in 20 Minuten in Trier und in 40 Minuten in Luxemburg.
Selbst ein kleiner Sportflugplatz ist nicht weit, so dass man sagen kann- Bekond liegt mittendrin.