Das Haus ist weitestgehend entkernt und muss saniert werden.

EG: 80,18 qm
1.OG: 76 qm nach abzug der Dachschrägen 63,57 qm
Keller: 76 qm Kellerhöhe 2,08 m

Garage links: 4,9 m x 3,7 m x 2,65 m (LxBxH)
Garage rechts: 6,5 m x 6 m x 3,7 m - 3 m abfallend (LxBxH)

Aktuelle Aufteilung:

EG: Eingangsbereich, Schlafzimmer, Duschbad, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer und überdachte Veranda.

1.OG: 3 Zimmer und ein großes Bad.

Keller: Heizungsraum, Waschraum und 3 weitere Räume.

Aufgrund dass das Haus aktuell entkernt ist haben sie viel Spielraum das Haus nach ihren Wünschen und Aufteilung wieder herzurichten.

Heizkörper und Kupferleitungen wurden nicht entfernt, da diese Anfang 2000 erneuert wurden.

Das Dach wurde ca.1990-95 erneuert und dabei die Dachschrägen gedämmt.

Fenster Doppelverglast Kunststoff.

Heizung von 1985 und muss daher erneuert werden.

Sollten sie weitere Fragen zu dem Objekt haben fragen sie gerne.

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 364,6 kWh(qm *a)
Energieeffizienzklasse: H
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1953
Gültig bis: 11.04.2033
Heizusgsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl



Eine Besichtigung ist jederzeit nach Vereinbarung möglich.



Wohnfläche: 144 qm
Zimmer: 7
Badezimmer: 2
Grundstücksfläche: 836 qm
Verfügbar ab: Februar 2025
Haustyp: Doppelhaushälfte
Etagen: 2
Baujahr: 1953

Online-Besichtigung: Nicht möglich

- Balkon
- Gäste-WC
- Keller
- Dachboden
- Garage/Stellplatz

Zum Verkauf steht hier ein Einfamilienhaus mit viel Potential in Saarwellingen.