+++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift,
Rufnummer und E-Mail) beantworten werden! +++

Zum Verkauf steht eine helle 2-Zimmer-Wohnung, die sich in der 2. Etage einer gepflegten Wohnanlage in einer ruhigen Sackgasse befindet.
Mit einer Loggia und einem Tageslichtbad mit Wanne und Dusche lässt diese Wohnung keine Wünsche offen.
Wasser- und Stromleitungen wurden bereits1993 erneuert.

Trotz der zentralen Lage genießen Sie hier viel Grün und eine angenehme Ruhe.
Die Wohnung liegt nur ca. 2,7 km vom Rhein entfernt, sodass Sie die Nähe zur Natur und gleichzeitig die Anbindung an das Stadtleben genießen können. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen.

Derzeit ist die Wohnung vermietet und erzielt eine monatliche Mieteinnahme von 700 Euro warm.

Ein ideales Objekt für Kapitalanleger!“


Highlights im Überblick:

- Helle und freundliche Atmosphäre dank großer Fensterfronten
- vermietet für 700€
- Tageslichtbad mit Wanne
- Loggia
- beliebte Lage

Daten zum Energiewert:
Energiewert: 172,4 KWh/(m'-a) , Klasse: F , Gebäudeart: Etagenwohnung
Ausweistyp: verbrauchsbasiert, Energieträger: Erdgas

Humboldt/Gremberg liegt im rechtsrheinischen Köln zwischen den Ortsteilen Vingst, Poll, Deutz und Kalk. Das Ortsbild ist geprägt von Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie von dem „Gremberger Wäldchen“, dass sich in zwei Waldstücke teilt. Durch seine Lage hat Humboldt-Gremberg eine sehr gute Anbindung zu den Autobahnen. Auch in die Innenstadt ist mit Bus und Bahn schnell zu erreichen. Alternativ kann die S-Bahn Station Trimbornstraße genutzt werden