• Preis
    EUR 249'000
  • Zimmer
    2
  • Fläche
    54

«***2 ZKB im Zentrum von Darmstadt nähe der Techn. Universität***»

Lage

Adresse
64283 Darmstadt HE

Verfügbarkeit

Verfügbar
nach Vereinbarung

Kosten

Kaufpreis
EUR 249'000

Eckdaten

Zimmer
2
Etage
2. Stock
Etagen im Haus
6
Wohnfläche
54 m²
Baujahr
2000

Ausstattung

Sonstiges
Kabel TV

Beschreibung

Das Ensemble strahlt mit seiner zeitlos eleganten Architektur und der einheitlichen Farb- und Materialsprache bereits auf den ersten Blick einladenden Charme aus. Das Objekt befindet sich ca. 800m von der Technischen Universität in Darmstadt entfernt.

Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit angrenzender und separater Küche ist unangefochtener Mittelpunkt dieser stilvollen Wohnung. Durch deren Weitläufigkeit ergeben sich tolle Sichtachsen. Das Schlafzimmer bietet Ihnen genügend Platz für Ihre persönlichen Einrichtungsgegenstände. Das Badezimmer ist ausgestattet mit einer Badewanne.

Ein separates Kellerabteil, eine Waschküche sowie ein Fahrradraum und ein Duplex-Stellplatz runden dieses erstklassige Objekt ab. Die Wohnung ist bequem durch einen Aufzug zugänglich und aktuell NICHT vermietet.

Das Hausgeld beträgt 284,00 € wovon ca. 98,00 € umlagefähig sind und 103,00 € nicht umlagefähig sind.

Das Hausgeld setzt sich wie folgt zusammen:
Hausgeld: 201,00 € p.m.
Zuführ. Rücklage Tiefgarage: 83,00 € p.m.
Rücklagen (Stand: 31.12.2023): 165.555,89 €

Das Gebäude selbst befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand - 55 Wohneinheiten sind Teil der WEG.

Interesse geweckt? Dann rufen Sie noch heute an und vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin!

Daten zum Energieausweis: Energieklasse: C; Energiekennwert: 93,0 kWh; Energieträger: Erdgas; Baujahr Anlagetechnik: 2000; Ausweistyp: Energievebrauchssausweis.
Darmstadt ist eine kreisfreie Großstadt mit 162.243 Einwohnern im Süden Hessens, Verwaltungssitz des Regierungsbezirks Darmstadt und des Landkreises Darmstadt-Dieburg. Die Stadt gehört zum Rhein-Main-Gebiet und ist eines der zehn Oberzentren des Landes Hessen. Das Objekt befindet sich zentral gelegen in der Landgraf-Georg-Straße.

Inserat

Inserate-Nr
7502178
Referenz
6514711

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