Das Ensemble strahlt mit seiner zeitlos eleganten Architektur und der einheitlichen Farb- und Materialsprache bereits auf den ersten Blick einladenden Charme aus. Das Objekt befindet sich ca. 800m von der Technischen Universität in Darmstadt entfernt.

Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit angrenzender und separater Küche ist unangefochtener Mittelpunkt dieser stilvollen Wohnung. Durch deren Weitläufigkeit ergeben sich tolle Sichtachsen. Das Schlafzimmer bietet Ihnen genügend Platz für Ihre persönlichen Einrichtungsgegenstände. Das Badezimmer ist ausgestattet mit einer Badewanne.

Ein separates Kellerabteil, eine Waschküche sowie ein Fahrradraum und ein Duplex-Stellplatz runden dieses erstklassige Objekt ab. Die Wohnung ist bequem durch einen Aufzug zugänglich und aktuell NICHT vermietet.

Das Hausgeld beträgt 284,00 € wovon ca. 98,00 € umlagefähig sind und 103,00 € nicht umlagefähig sind.

Das Hausgeld setzt sich wie folgt zusammen:
Hausgeld: 201,00 € p.m.
Zuführ. Rücklage Tiefgarage: 83,00 € p.m.
Rücklagen (Stand: 31.12.2023): 165.555,89 €

Das Gebäude selbst befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand - 55 Wohneinheiten sind Teil der WEG.

Interesse geweckt? Dann rufen Sie noch heute an und vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin!

Daten zum Energieausweis: Energieklasse: C; Energiekennwert: 93,0 kWh; Energieträger: Erdgas; Baujahr Anlagetechnik: 2000; Ausweistyp: Energievebrauchssausweis.

Darmstadt ist eine kreisfreie Großstadt mit 162.243 Einwohnern im Süden Hessens, Verwaltungssitz des Regierungsbezirks Darmstadt und des Landkreises Darmstadt-Dieburg. Die Stadt gehört zum Rhein-Main-Gebiet und ist eines der zehn Oberzentren des Landes Hessen. Das Objekt befindet sich zentral gelegen in der Landgraf-Georg-Straße.