Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus in Potsdam-Babelsberg besteht aus vier separaten Wohnungen und wurde im Jahr 2020 umfassend saniert. Es bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren oder Selbstnutzer, die eine attraktive Immobilie in einer gefragten Lage suchen. Das Haus ist aktuell komplett vermietet. Die beiden oberen Wohnungen besitzen Jahresmietverträge. Die große Besonderheit ist, dass Sie das komplette Haus aber auch nur einzelne Wohnungen erwerben können. Das bietet Flexibilität für verschiedene Investitionsmöglichkeiten.

Aufteilung der Wohnungen:
- Erdgeschoss und Obergeschoss:
- 4 Raum Wohnung
- 130 QM
-geschlossene Küche

- Erdgeschoss:
- 3-Raum-Wohnung

- Erstes Obergeschoss:
- 1-Raum-Wohnung - 1 Raum-Wohnung
-Loft


Daten zum Energiewert: Energiewert: 87 kWh/(m²a); Energieeffizienzklasse: C Ausweistyp: Energieverbraucher; Energieträger: Gas und Solarthermie

Habe Ich Sie neugierig gemacht? Ich freue mich auf Ihren Anruf: Maria Petrovic, ImmoSky Berllin,

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Das Mehrfamilienhaus befindet sich im Stadtteil Babelsberg in Potsdam, der Hauptstadt des Bundeslandes Brandenburg. Babelsberg ist bekannt für seine Filmstudios, den Filmpark Babelsberg sowie zahlreiche Villen und Grünanlagen.

Die Umgebung ist geprägt von historischen Villen und Mehrfamilienhäusern, vielen Bäumen und gepflegten Gärten. Es gibt zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in der Nähe.
Der nahegelegene Park Babelsberg bietet Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Außerdem sind die Havel und verschiedene Seen nicht weit entfernt, was Wassersportmöglichkeiten eröffnet.

Diese Lage bietet eine Kombination aus ruhigem Wohnen in grüner Umgebung mit gleichzeitig guter Anbindung an die städtische Infrastruktur und die Metropole Berlin.