Geprägt von ansehnlichen Villen und kleinen Siedlungshäusern erleben Sie hier in reizvoller Umgebung die perfekte Kombination aus Wohnen im Grünen und städtischem Leben.

Kleinmachnow präsentiert sich als erstklassiges Wohngebiet unmittelbar vor den Toren der pulsieren den Metropole Berlin, das die Vorzüge einer kleinen Gemeinde mit urbaner Raffinesse vereint.

Einst ein idyllisches ländliches Gutsdorf, entwickelte sich Kleinmachnow bereits Anfang des 20. Jahrhunderts zu einem beliebten Vorort der wachsenden Stadt. Heute ist Kleinmachnow dank seiner guten Lage eine begehrte Wohngegend für naturliebende Menschen und Familien. Hier verbinden sich die Annehmlichkeiten der wald- und wasserreichen Umgebung mit den Vorteilen einer modernen Infrastruktur und gewährleisten einen besonders hohen Wohn- und Freizeitwert.

Schöne Spazier- und Wanderwege in der Nähe der Hakeburg und entlang des Teltowkanals laden zu Erholung und Müßiggang oder zu sportlichen Aktivitäten in der Natur ein. Das vielfältige Betreuungsangebot umfasst Kindergärten, Grundschulen, eine Gesamtschule, zwei Gymnasien, eine Waldorfschule sowie die renommierte Berlin Brandenburg International School (BBIS) und ist damit bestens geeignet, Ihren Nachwuchs individuell und gebührend zu fördern.

Gut verteilt in allen Ortslagen sind auch Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf zu finden. Restaurants und Cafés sorgen f��r die gastronomische Vielfalt. Verschiedene Bushaltestellen mit Verbindungen in alle Richtungen und der Autobahnanschluss zur A115 mit dem dort ansässigen Technologie- und Businesspark EUROPARC Dreilinden sind schnell erreichbar. Somit ist auch die Anbindung sehr gut.

Inmitten der vielseitigen und gleichwohl idyllischen Nachbarschaft finden Sie mit der hier angebotenen Immobilie Ihren ganz individuellen Rückzugsort.

Über den mediterran anmutenden Vorgarten mit Lavendel und schmiedeeisernen Elementen führt der Weg zu einer überaus charmanten Doppelhaushälfte.

Das gepflegte Haus aus dem Jahr 1930 zeichnet sich durch den charakteristischen Baustil der Entstehungsepoche aus und überzeugt mit einer Architektur in bauzeitentypischer Ausführung. Dank einer modernen Gasheizung und der zusätzlichen Möglichkeit zur Beheizung über Brennöfen ist das Anwesen komfortabel und autark aufgestellt.

Das solide Ziegelmauerwerk sorgt überdies für ein angenehmes Raumklima und eine optimale Wärmedämmung. Die Immobilie verfügt über eine umfassende Sicherheitsausstattung, inklusive Alarmanlage, die das Anwesen zuverlässig schützt.

Im Inneren des Hauses empfangen Sie 6 Zimmer, die sich auf ca. 141 m² Wohnfläche verteilen.

Ein Highlight der Immobilie ist der beheizte Wintergarten, der das Wohnzimmer erweitert und einen harmonischen Übergang in den sorgfältig angelegten Außenbereich schafft.

Der ca. 797 m² große Garten ist mit Blüh- und Ziersträuchern, Obstbäumchen und einem Rhabarberbeet liebevoll gestaltet und lässt die Herzen von Hobbygärtnern und -gärtnerinnen höher schlagen. Ganztägig sonnig, bietet er sich aber auch zum erholsamen Verweilen oder als Spielfläche für Ihre Kinder ein.

Eine Garage, eine Werkstatt und ein Gartenhaus auf dem Grundstück bieten zusätzlichen Stauraum und Möglichkeiten für Hobbyprojekte.

Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin für diese Traumimmobilie für die ganze Familie.

Ausstattung:

• Historischer Parkettboden im Erdgeschoss

• Doppelt verglaste Kunststofffenster

• Großer Garten ca. 797 m²

• Doppeltes Mauerwerk mit Luftschicht als natürliche Dämmung

• Einbauküche mit Gasanschluss

• Zwei Duschbäder und Gäste WC

• Terrasse mit Blick in den Garten

• Drei Brennöfen und ein Schamotteofen

• Beheizter Wintergarten

• Garage und Stellplatz auf dem Gr