• Preis
    EUR 194'999
  • Zimmer
    7
  • Fläche
    320

«Mehrfamilienhaus mit Potenzial in Süderhastedt!»

Lage

Adresse
25727 Süderhastedt SH

Verfügbarkeit

Verfügbar
nach Vereinbarung

Kosten

Kaufpreis
EUR 194'999

Eckdaten

Zimmer
7
Fläche
320 m²
Grundstück
544 m²

Beschreibung

Attraktives Mehrfamilienhaus mit Sanierungspotenzial in zentraler Lage nahe des Wacken Festivals.
Das sanierungsbedürftige Mehrfamilienhaus bietet ein enormes Potenzial und befindet sich in einer gefragten Lage an der Hauptstraße. Es handelt sich hierbei um sieben eingetragenen Wohneinheiten sowie einer Gewerbefläche von ca. 150 m².
Das Grundstück befindet sich im Eigenland, was zusätzlichen Wert bietet. Ein Anbau, der im Jahr 2020 einem Brand zum Opfer fiel, könnte möglicherweise entfernt werden, wodurch die Sanierungskosten erheblich reduziert werden könnten. Durch Brandschaden hat das Objekt keine Heizung.
Dieses Objekt bietet durch seine Kombination aus Wohneinheiten, Gewerbefläche und der zentralen Lage eine hervorragende Investitionsmöglichkeit mit vielfältigen Entwicklungsperspektiven.
Süderhastedt ist eine charmante Gemeinde im Kreis Dithmarschen in Schleswig-Holstein und zeichnet sich durch ihre ruhige und naturnahe Lage aus. Die Ortschaft bietet eine angenehme ländliche Wohnqualität und ist dennoch gut an das regionale Straßennetz angebunden.

Die Nähe zur Bundesstraße ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit umliegender Städte wie Heide und Itzehoe, während die Nordsee mit ihren beliebten Küstenorten nur eine kurze Fahrt entfernt liegt. Darüber hinaus bietet die Nähe zum bekannten Wacken Open Air Festival weiteres Entwicklungspotenzial, insbesondere für Gewerbe- und Wohnnutzungen.

In Süderhastedt selbst finden Sie eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf, darunter kleine Einkaufsmöglichkeiten, eine Grundschule, Kindergärten sowie Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der umliegenden Natur. Die Gemeinde bietet somit eine ideale Kombination aus ländlicher Idylle und zentraler Erreichbarkeit, die sowohl für Familien als auch für Investoren interessant ist.

Inserat

Inserate-Nr
7489230
Referenz
6504426

Cached: 13.03.2025 22:37:08