- PreisEUR 278'000
- Zimmer3
- Fläche92
«Topp-Dachgeschoßwohnung in Holzbüttgen»
Lage
- Adresse
- 41564 Kaarst NW
Verfügbarkeit
- Verfügbar
- nach Vereinbarung
Kosten
- Kaufpreis
- EUR 278'000
Eckdaten
- Zimmer
- 3
- Etage
- 2. Stock
- Etagen im Haus
- 2
- Wohnfläche
- 92 m²
- Baujahr
- 1966
Beschreibung
+++Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Exklusivität dieses Objekts nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden+++Sie suchen eine sehr gepflegte und bezahlbare Wohnung als Kapitalanlage oder zur Selbstnutzung im schönen Holzbüttgen mit viel Potenzial?Ohne Renovierungs- oder Sanierungsstau?In einer intakten Hausgemeinschaft?*Mit einem praktischen Grundriss?*Mit mindestens 3 Zimmer? (das Kinderzimmer kann auch geteilt werden, so dass daraus 2 Zimmer entstehen können)*Mit Holz-, Vinyl, bzw. Fliesenböden in den Wohnbereichen?*Mit einem schönen großen Küchen-Ess-Wohnbereich?*Mit guten Energiewerten?Dann sollten Sie jetzt weiter lesen!Dieses, im Jahre 1966 errichtete, 3-stöckige Mehrfamilienhaus auf der Marienstr. und die 92m² große 3-Zimmer-Wohnung besticht durch seine Lage und seinem praktischen Grundriss. Die Wohnung ist in einem sehr guten Zustand und wurde in 2023/24 umfassend renoviert. Die Wohnung wird leer und unvermietet verkauft. Die Küche, sowie der Aussenstellplatz sind im Kaufpreis Inkludiert.In den letzten Jahren wurden eine Reihe von Renovierungen durchgeführt:*Bäder*Böden*Wändeetc.Interessiert? Bestimmt! Dann vereinbaren sie noch heute einen individuellen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Sie!Daten zum EnEV: Energieträger: Gas; Energiekennwert: 106,9 kWh; Energieklasse: D, Verbrauchsausweis.
Holzbüttgen befindet sich unmittelbar am südlichen Rand Stakerseite vom Hauptsiedlungskern Kaarst und wird von diesem durch eine Eisenbahntrasse, den Nordkanal und die ehemalige B 7 getrennt. Es gibt drei Brücken über den Nordkanal. Östlich von Holzbüttgen liegt das Gewerbegebiet Hüngert. In Holzbüttgen leben knapp 6000 Menschen.
Inserat
- Inserate-Nr
- 7487923
- Referenz
- 6502529
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