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Diese vermietete 3-Zimmer-Wohnung in Berlin-Lichtenrade bietet eine attraktive Kapitalanlage mit solider Rendite. Auf 81 m² überzeugt sie mit einem durchdachten Grundriss, einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer und einem sonnigen Balkon in Süd-West-Ausrichtung.

Die vorhandene Einbauküche sowie ein praktisches Kellerabteil sorgen für zusätzlichen Komfort, während der dazugehörige Carport einen sicheren Stellplatz bietet.

Mit einer aktuellen Kaltmiete von ca. 600 € profitieren Anleger von einer stabilen Einnahmequelle in einer gefragten Wohnlage. Lichtenrade verbindet ruhiges, grünes Wohnen mit guter Infrastruktur und hoher Lebensqualität – ein idealer Standort für langfristige Vermietung.

Nutzen Sie diese Gelegenheit für eine wertbeständige Investition und lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen!

Daten zum Energiewert:
Energiewert: 86 kWh/(m²a); Energieeffizienzklasse: C
Ausweistyp: Energiebedarf; Energieträger: Gas

Habe ich Sie neugierig gemacht? Ich freue mich auf Ihren Anruf: Paul Arndt
015205310295
[email protected]

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Die Immobilie befindet sich im Berliner Bezirk Lichtenrade, welcher zum Bezirk Tempelhof-Schöneberg gehört. Lichtenrade liegt im Süden von Berlin und grenzt an den Bundesland Brandenburg.

Die Gegend ist überwiegend ein Wohngebiet, das für seine zahlreichen Grünflächen und Parks bekannt ist. Darunter befindet sich der "Lichtenrader Volkspark", welcher ein beliebter Ort für Familien und Sportenthusiasten ist.

Die Verkehrsanbindung in Lichtenrade ist gut. Die S-Bahnstation Schichauweg ist nicht weit von der Immobilie entfernt und bietet Zugang zur S-Bahnlinie S2. Diese Linie verbindet den Süden Berlins mit dem Stadtzentrum und den nördlichen Teilen der Staadt.

Mehrere Buslinien verkehren ebenfalls durch Lichtenrade und ermöglichen den Zugang zu anderen Teilen Berlins. Darüber hinaus befinden sich in der Nähe der Illigstraße mehrere Schulen, Restaurants und Geschäfte, was sie zu einer günstigen Wohnlage macht.