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Die hier angebotene Wohnung mit einer Wohnfläche von 67 m² bietet mit ihren drei Zimmern, einer separaten Küche und einem modernen Badezimmer ein ideales Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das 1965 erbaut wurde und auf nur drei Etagen Platz für wenige Parteien bietet. Der Charme des Hauses wird durch seinen guten Allgemeinzustand unterstrichen, der eine harmonische Nachbarschaft garantiert.

Die Wohnung selbst wurde erst vor zwei Jahren umfassend renoviert und in einem zeitgemäßen und einladenden Erscheinungsbild erstrahlt. Hochwertige Materialien und ein durchdachtes Raumkonzept verleihen ihr eine wohnliche Atmosphäre. Vom hellen Wohnbereich über die gemütlichen Schlafräume bis hin zur modernen Küche – alles ist darauf ausgelegt, einen hohen Wohnkomfort zu bieten.

Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen eigenen Kellerraum, der wertvollen Stauraum schafft. Für Autofahrer ist ein Carport im Angebot enthalten, der Schutz vor Wind und Wetter bietet. Ein weiterer Pluspunkt: Die Wohnung ist derzeit leerstehend und kann sofort bezogen werden. So können Sie ohne Verzögerung mit dem Einrichten und Wohlfühlen beginnen.

Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf etwa 330 Euro und deckt die laufenden Kosten wie Instandhaltungs- und Betriebskosten zuverlässig ab. Mit ihrer gut durchdachten Raumaufteilung auf 67 m² präsentiert sich diese Immobilie als attraktives Angebot in einer gepflegten Wohnanlage, die sowohl durch ihre ruhige Lage als auch durch ihre Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen überzeugt. Hier können Sie ankommen und sich direkt wie zu Hause fühlen.

Daten zum EnEv: Energieträger: Heizöl
Energiekennwert:
115kWh; Anlagetechnik 2004; Energieklasse D
Energieverbrauch

Die Wohnung liegt im charmanten Stadtteil Köln-Porz Lind, einer der beliebtesten Wohngegenden auf der rechten Rheinseite. Lind besticht durch seine ruhige, grüne Umgebung und eine ausgeprägte Nachbarschaftsfreundlichkeit, die sowohl Familien als auch Berufstätige anspricht. Trotz der idyllischen Lage ist die Anbindung an die Kölner Innenstadt, den Flughafen Köln/Bonn und das Umland ausgezeichnet