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Herzlich willkommen in diesem charmanten Domizil, das Ihnen ein behagliches Zuhause in einer etablierten Wohnanlage bietet. Diese großzügige, voll möblierte Einheit erstreckt sich über beeindruckende 94 Quadratmeter und verfügt über zwei einladende Terrassen sowie einen Gemeinschaftsgarten, der eine grüne Oase mitten in der Stadt schafft. Das achtstöckige Gebäude, im Jahr 1982 errichtet, beherbergt die Wohnung im Erdgeschoss und bietet dadurch mühelosen Zugang und eine barrierefreie Wohnsituation.

Die Wohnung umfasst drei großzügige Zimmer: ein geräumiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine gut ausgestattete Küche, ein Badezimmer und ein Gäste-WC. Die beiden Terrassen laden dazu ein, die Sonnenstunden zu genießen und bieten ausreichend Platz für Aktivitäten im Freien wie Grillabende oder entspannte Momente unter freiem Himmel. Der Gemeinschaftsgarten bietet eine erholsame Grünfläche, die von allen Bewohnern gemeinschaftlich genutzt werden kann.

Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist der zur Verfügung stehende Tiefgaragenstellplatz, der bequemes Parken ermöglicht. Zusätzlicher Stauraum für persönliche Gegenstände wird durch den beigefügten Kellerraum geboten.

Die Wohnung kann komplett möbliert erworben werden, wobei die gut ausgestattete Küche bereits im Preis inbegriffen ist.

Die monatlichen Hausgeldkosten belaufen sich auf 411 Euro und decken sämtliche Ausgaben für Hausreinigung, Hausmeisterservice und Instandhaltungsrücklagen. Egal, ob Sie diese Wohnung als Kapitalanlage oder zur Selbstverwirklichung nutzen möchten – beides ist hier möglich.

Wenn Sie neugierig geworden sind und sich für dieses attraktive Angebot interessieren, zögern Sie nicht, uns noch heute zu kontaktieren! Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung.

Energiewert: 67,7 kWh/(m²a), Klasse B, Wohngebäude, Verbrauchsausweis, Fernwärme.

Köln Junkersdorf ist ein attraktiver Stadtteil im Westen von Köln, der eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und naturnaher Umgebung bietet. Die Lage ist besonders beliebt aufgrund ihrer hervorragenden Infrastruktur und der guten Anbindung an die Kölner Innenstadt.