Bei dem Baugrundstück handelt es sich um die Mittlere von insges. 3 Parzellen eines sehr großen Baugrundes. Der gesamze Baugrund ist voll erschlossen. Er liegt in einer kleinen Seitenstraße des kleinen Ortsteils, idyllisch gelegen in einem kleinen Seitental. Es gibt dort keinen Durchgangsverkehr und die Baulage eignet sich hervorragend für den Bau eines geräumigen Einfamilienhauses oder Bungalows mit großem Garten, ein perfektes Idyll für Familie, Kinder und alle denkbaren tierischen Hausgenossen. Die Aussicht hangabwärts auf die gegenüberliegende Talseite verspricht Natur pur, ein Rückzugsort für Menschen, die in einem Zuhause dem hektischen Alltag entkommen möchten. Die Baugrundentwässerung für die spätere Außenentwässerung für alle Parzellen (mittels Zisterne und Abwasserleitung ins Tal in ein Feuchtbiotop) wurde bereits fertig geplant, genehmigt und leitungstechnisch angelegt.

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Der Ortsteil liegt in einem kleine ruhigen Seitental ohne Durchfahrtsverkehr. Es liegt nur jeweils wenige Autominuten entfernt von den Orten Neustadt-Wied und Asbach und gehört zum Kreis Neuwied. In beiden größeren Orten können alle erdenklichen Anforderungen des täglichen Lebens voll erfüllt werden. Darüber hinaus empfiehlt sich Aufgrund der guten Autobahnanbindung über die A3 eine gute Verkehrs-Orientierung Richtung Bonn.