Diese großzügige, frisch sanierte und renovierte 3-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 67 m² Wohnfläche ein modernes und komfortables Zuhause, das sowohl für Singles als auch für Paare ideal geeignet ist. Besonders attraktiv ist die Lage für Berufstätige, die bei Mercedes-Benz oder Daimler arbeiten, da sich der Standort nur wenige Schritte von den Firmen entfernt befindet. Diese hervorragende Anbindung an die Arbeitsstätten ermöglicht eine unkomplizierte, zeitsparende Pendelzeit, was den Alltag erheblich erleichtert.

Die Wohnung wurde im Jahr 2016 umfassend saniert und erstrahlt seitdem in einem sehr gepflegten Zustand. Hochwertige Materialien und durchdachte Raumkonzeptionen schaffen eine einladende Atmosphäre. Der offene Wohn- und Essbereich wird von viel natürlichem Licht durchflutet, was die Räume noch freundlicher und einladender erscheinen lässt.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur 8 Parteien, was ein ruhiges und angenehmes Wohnumfeld garantiert. Diese überschaubare Nachbarschaft fördert ein harmonisches Miteinander und sorgt dafür, dass man sich schnell wie zu Hause fühlt.

Beheizt wird das Objekt mit einer effizienten Gasheizung, die zusätzlich durch eine komfortable Fußbodenheizung unterstützt wird – ideal für gemütliche Winterabende, an denen man sich nach einem langen Arbeitstag entspannen möchte. Das angenehme Raumklima sorgt für Wohlbefinden und trägt zur hohen Lebensqualität bei.

Mit einem Energieverbrauch von 218,03 kWh ist die Wohnung energetisch zeitgemäß und entspricht den modernen Standards der Energieeffizienz. Ein weiterer Vorteil: Es fällt kein Hausgeld an, da keine Hausverwaltung involviert ist. Dies bedeutet nicht nur Einsparungen bei den monatlichen Kosten, sondern auch mehr Freiheit bei der Gestaltung und Nutzung der eigenen Immobilie.

Die Wohnung bietet zudem eine gut durchdachte Aufteilung der Räume, die sowohl Funktionalität als auch Komfort in den Vordergrund stellt. Die Schlafzimmer sind großzügig geschnitten und bieten genügend Platz für individuelle Gestaltungsideen. Das Badezimmer ist modern und hell gestaltet, ideal für die tägliche Nutzung.

Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, um diese tolle Immobilie zu besichtigen. Wir freuen uns darauf, Ihnen die Vorzüge dieser einzigartigen Wohnung näherzubringen und Ihnen zu zeigen, warum sie der perfekte Ort für Ihr neues Zuhause sein könnte.

Diese Immobilie besticht nicht nur durch ihre hervorragende Lage und den modernen Zustand, sondern auch durch die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Sie eignet sich perfekt für Berufstätige, die Wert auf kurze Arbeitswege und ein gehobenes Wohnambiente legen. Überzeugen Sie sich selbst von dieser besonderen Gelegenheit!