Wohlfühloase – Neuwertige 2,5-Zimmer-Terrassenwohnung mit Garten in Hemmingen

Entdecken Sie diese moderne 2,5-Zimmer-Terrassenwohnung mit großzügigem Garten, die Ihnen ein exklusives Wohngefühl in einer der besten Lagen Hemmingens bietet. Das im Jahr 2017 erbaute Mehrfamilienhaus mit 18 Parteien bietet modernen Wohnkomfort und besticht durch eine hochwertige Ausstattung.

Highlights der Wohnung:

- Wohnfläche: Die Wohnung ist ideal geschnitten und bietet auf 2,5 Zimmern mit ca. 71 m² ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten schafft eine offene und einladende Atmosphäre.

- Fußbodenheizung: In allen Räumen sorgt eine moderne Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima und verteilt die Wärme gleichmäßig.

- Badezimmer: Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer separaten Dusche und einem WC ausgestattet. Die neuwertige Ausstattung sorgt für höchsten Komfort.

- Terrasse und Garten: Die Wohnung verfügt über eine geräumige Terrasse, die in einen eigenen großen Garten übergeht. Hier können Sie in ruhiger Umgebung entspannen und die Natur genießen.

- Tiefgaragenstellplatz: Ein zur Wohnung gehörender Tiefgaragenstellplatz garantiert Ihnen jederzeit einen sicheren und bequemen Parkplatz.

Die Lage der Wohnung ist besonders attraktiv: Sie wohnen in einer ruhigen und schönen Umgebung, die dennoch eine gute Anbindung an das Zentrum von Hemmingen bietet. Geschäfte des täglichen Bedarfs, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in der Nähe.

Diese neuwertige Terrassenwohnung bietet alles, was Sie für ein modernes und komfortables Wohnen benötigen – eine wahre Wohlfühloase für alle, die Ruhe und Lebensqualität zu schätzen wissen.

Daten zum Energieausweis:

Energieeffizienzklasse: B
Energiekennwert: 69 kWh
Energieträger: Holz, Rapsöl, usw.
Baujahr 2017
Ausweistyp: Energiebedarfsausweis

Die Wohnung liegt in einem idyllischen und familienfreundlichen Wohnviertel von Hemmingen (PLZ 71282). Diese Lage zeichnet sich durch ihre ruhige und naturnahe Umgebung aus, ohne auf eine gute Anbindung an die umliegenden Städte verzichten zu müssen.
Ruhige und grüne Wohnlage: Umgeben von gepflegten Wohnhäusern und viel Grün bietet die Lage ein angenehmes und entspanntes Wohngefühl. Die Gegend ist besonders bei Familien und Paaren beliebt, da sie abseits des städtischen Trubels liegt, aber dennoch alles Nötige in der Nähe bietet. Direkt vor der Haustür laden Spazierwege und Grünflächen zu Erholung und Aktivitäten im Freien ein.
Hervorragende Infrastruktur: Trotz der ruhigen Lage ist die Anbindung an die Infrastruktur exzellent. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in der direkten Umgebung und sind leicht erreichbar. Die nächstgelegenen Supermärkte und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar, was den Alltag sehr bequem gestaltet.
Verkehrsanbindung: Die Verkehrsanbindung ist optimal: Sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gelangen Sie schnell in die umliegenden Städte. Die Autobahn sowie gut ausgebaute Bundesstraßen befinden sich in der Nähe, sodass auch Pendler in kurzer Zeit größere Städte erreichen. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut, sodass Sie schnell und bequem nach Stuttgart oder Ludwigsburg gelangen können.