Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der begehrten Lage in Ludwigsburg, in unmittelbarer Zentrumsnähe.
Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von 68,42 m² und liegt im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Parteien.
Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1978 und verfügt über einen Hausmeisterdienst, der sich um die regelmäßige Pflege, Winterdienst und Instandhaltung der Gemeinschaftsflächen kümmert.

Die Wohnung wurde im Jahr 2006 umfassend kernsaniert und modernisiert. Dabei wurden sämtliche Wohnräume und das Badezimmer vollständig erneuert.
Der Boden ist in den Wohn- und Schlafbereichen mit hochwertigem Klick-Vinyl ausgestattet, während die Küche und die Nassbereiche stilvoll gefliest sind.

Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, die zum Entspannen einlädt. Das WC ist in einem separaten Raum untergebracht, was zusätzliche Privatsphäre bietet. Ein weiterer Vorteil dieser Immobilie ist der PKW-Stellplatz, der sich bequem hinter dem Haus befindet und Ihnen stressfreies Parken ermöglicht.
Im Jahr 2016 wurden die Elektroleitungen erneuert, wodurch die Wohnung den aktuellen technischen Standards entspricht.

Diese Wohnung besticht nicht nur durch ihre durchdachte Raumaufteilung und den modernen Zustand, sondern auch durch ihre zentrale Lage in Ludwigsburg, die alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens in unmittelbarer Nähe bietet. Ideal für Paare, kleine Familien oder Pendler, die eine attraktive und gut angebundene Wohnmöglichkeit suchen.

Daten zum Energieausweis:

Energieklasse: D
Energiekennwert: 111 kWh
Energieträger: Öl
Baujahr Gebäude: 1978
Baujahr Wärmeerzeuger: 1992
Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis

Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven und zentralen Lage von Ludwigsburg. Sie profitieren von der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie der Nähe zur Innenstadt, die in wenigen Minuten erreichbar ist. Hier finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturellen Einrichtungen, die das urbane Leben bereichern.

In der Umgebung gibt es zudem mehrere Parks und Grünanlagen, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien einladen. Schulen, Kindergärten und Arztpraxen sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht.

Durch die günstige Verkehrsanbindung gelangen Sie schnell auf die Autobahn A81, was Pendlern eine ideale Verbindung in Richtung Stuttgart und Heilbronn ermöglicht. Gleichzeitig bietet die Umgebung eine ruhige Wohnatmosphäre abseits des Trubels, sodass Sie nach einem langen Arbeitstag entspannen können.