DISKRETE VERMARKTUNG: Fotos nur auf Anfrage
Ruhige Lage, von Märchen verzaubert? Dann schauen Sie jetzt genauer hin. Denn hier wartet ihre Märchenwohnung.

Im ersten OG gelegen, haben Sie einen tollen Blick in den privaten Garten, der Ihnen sehr viel Platz für die grüne Auszeit zwischendurch bietet. Ob Buch lesend in der eigenen Hängematte oder beim nachbarschaftlichen Nachmittags-Plausch, Sie profitieren von Ihrem neuen Gartenplätzchen in vielen unterschiedlichen Formen.

Die 4-Zimmer-Wohnung hat jedoch noch mehr zu bieten: Neben einem lichtdurchfluteten, modernen Ambiente beeindruckt Ihr neues Domizil vor allem mit einem tollen Grundriss, der viele Möglichkeiten zur individuellen Wohngestaltung schafft. Der charmante Altbau versprüht mit seinen Doppelfenstern und dem Echtholz-Paket eine ganz besondere Atmosphäre.

Ein weiteres Highlight ist der große Balkon. Nach Süden ausgerichtet, können Sie die Sonnenstrahlen bereits zum Vormittag einfangen und Ihren perfekten Start in den Tag beim ausgiebigen Frühstück täglich aufs Neue zelebrieren. Zubereitet wird dies in der separaten Küchen, die genügend Platz für alle technischen Geräte bietet.

Der Energieverbrauchsausweis gibt einen Energieverbrauchswert von 145 kWh/(m² a) an, daraus ergibt sich der Energiekennwert E.
Wesentlicher Energieträger ist: Zentralheizung (Gas)

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Gerne sende ich Ihnen - nach einem persönlichen, telefonischen Vorgespräch - ein erweitertes Exposé zu und begleite Sie diskret auf einem individuellen Rundgang durch Ihr neues Zuhause: Laura Kleinert, +49 176 344 652 13, ImmoSky Deutschland GmbH

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Die Immobilie liegt im Bezirk Treptow-Köpenick in Berlin. Dieses Gebiet im Südosten der Stadt ist bekannt für seine grünen, weitläufigen Parks und Gewässer. Die Siedlungshäuser in diesem Bereich sind oft von Gärten und Grünflächen umgeben, was dem Viertel einen eher dörflichen Charakter verleiht.

In der Nähe befinden sich auch einige bemerkenswerte Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Köpenick, das FEZ Berlin (das größte gemeinnützige Kinder-, Jugend- und Familienzentrum Europas) und die Altstadt von Köpenick mit ihrer malerischen Fußgängerzone.

Das Gebiet ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angeschlossen mit verschiedenen S-Bahn-Stationen (wie z.B. Spindlersfeld, Köpenick, und Wilhelmshagen), Buslinien und Straßenbahnlinien, die den Bezirk mit dem Rest Berlins verbinden.

In Bezug auf die Infrastruktur gibt es im Bereich der 12557 eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Schulen, was ihn zu einem idealen Ort zum Leben macht, besonders für Familien und diejenigen, die den städtischen Wohnraum mit einer ruhigeren, grüneren Umgebung schätzen.